Stilvolle 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in Ludwigshafen
€449,000
Verkauf
8007
Property ID
134 m2
Size
2
Bedrooms
1
Bathroom
Description
Ort:
Ludwigshafen-Süd
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
134 m²
Verkaufspreis
449.000,00 €
Objektbeschreibung
Die kernsanierte Altbau-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6 Parteien Gründerzeithauses aus dem Jahre 1901 und erstreckt sich über die komplette Etage. Die Deckenhöhe von 3,50 Meter, Original Kassetten-Türen, Holzvertäfelungen, innenliegende Original Sprossenfenster- und Türen sowie der erhaltene Original Dielenboden und aufgearbeitete Gliederheizkörper geben der Wohnung ihren besonderen Charme. Die Fenster sind durchgehend doppelverglast und im Zuge der letzten Sanierung überwiegend erneuert.
Das Tageslichtbad wurde 2011 saniert und erstreckt sich über 2 Räume. Es bietet mit einem großen Waschbecken im ersten Raum und einer Badewanne und großer Walk-In-Dusche im anderen Raum viel Platz. Die Wohnung verfügt über eine moderne, hochwertige Einbauküche. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 20 Quadratmeter großer Kellerraum. Das Haus selbst verfügt über einen Gemeinschaftsinnenhof und einen Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Eckdaten
- Wohnungstyp: Hochparterre
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Keller: Ja
- Balkon: Ja
- Objektzustand: Altbau, sehr gepflegt
- Baujahr: 1901
- Qualität der Ausstattung: Hochwertig
- Ruhiger Innenhof
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verkaufspreis: 449.000,00 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen Süd. Insbesondere das Musikerviertel gehört zu den gehobenen Stadtteilen nahe dem Rheinufer und ist geprägt von einem hohen Altbau-Bestand. Die Stadtzentren von Ludwigshafen und Mannheim sind mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie dem Fahrrad in wenigen Minuten sehr schnell zu erreichen. Haltestellen befinden sich in weniger als 5 Minuten Entfernung. Ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schule.