testobjekt

Ort:

Oggersheim

Zimmer:

3 Zimmer

Wohnfläche:

71 Quadratmeter

Kaltmiete:

720,00 EUR

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, lichtdurchflutete und vollständig renovierte Wohnung liegt im EG – Erstbezug nach Renovierung. Sie kann ab sofort bezogen werden.

Neben einem geräumigen Wohnzimmer und einer großzügigen Küche teilt sich die Wohnung auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, und ein Badezimmer (inkl. Badewanne) mit Tageslicht.

Der zugehörige Balkon lädt zum Entspannen und Erholen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst kürzlich statt.

 

Zur Ausstattung zählen darüber hinaus:

Frisch renoviert | Sprechanlage | Balkon | Badewanne | Garage | Kellerraum

Eckdaten

  • Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
  • Etage: 0
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Baujahr: Unbekannt
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Erdwärme
  • Bezugsfrei ab: 01.12.2022
  • Haustiere: Nach Vereinbarung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Nebenkosten: 160,00 EUR
  • Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
  • Garage/Stellplatz-Mietpreis: 60,00 EUR
  • Kaution: 1.760,00 EUR

Lage

Ludwigshafen liegt am linken Rheinufer gegenüber der baden- württembergischen Universitätsstadt Mannheim. Die Stadt ist vor allem als Sitz der BASF bekannt

Nähergelegene Großstädte sind Mainz (ca. 60 km nördlich), Darmstadt (ca. 45 km nordöstlich), Karlsruhe (ca. 50 km südlich) und Kaiserslautern (ca. 45 km westlich).

Ludwigshafen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl durch die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Nürnberg), die Bundesautobahn 61 (Speyer-Koblenz),
die A 65 (Ersatz für die B 38) in Richtung Neustadt an der Weinstraße, die A 650 in Richtung Bad Dürkheim als auch durch die Bundesstraßen B 9 nach Norden, B 37 nach Bad Dürkheim und B 44 in Richtung Süden.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Straßenbahn- und Buslininen des Verkehrsverbunds Rhein- Neckar versorgt. Zudem verfügt die Stadt Ludwigshafen am Rhein über einen ungewöhnlich konfigurierten Hauptbahnhof, eine Kombination aus Keil- und Turmbahnhof, der in der Innenstadt gelegen ist. Der Mannheimer Hauptbahnhof, überregionaler Fernverkehrknotenpunkt, ist nur weniger als einen Kilometer entfernt und stellt den wichtigsten Zugang zum Schienenverkehr dar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar sowie auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Wie können wir Ihnen helfen?

Bei Fragen rund um Bestandsimmobilien, Wohnungsbauprojekte und Mietobjekten stehen wir zu Verfügung.

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